En af grundene til, at du måske nødt til at beregne renter og omkostninger på en investering er, hvis du beregne de samlede omkostninger ved ejerboliger. Du er nødt til at vide, hvor meget du bruger i renter på investeringen , og du ønsker at beregne de udgifter , der er involveret i at opretholde investeringen. Excel har flere finansielle funktioner , der kan hjælpe dig med at evaluere og sammenligne investeringerne baseret på renter og omkostninger. Instruktioner
1

Opret et regneark i Excel og indtast følgende værdier i separate celler: lånebeløbet, længde af pant i år, en årlig rente , den årlige ejendomsskat, årlige boligejer forsikring , månedlige private pant forsikring, årlige omkostninger til vedligeholdelse og årlige udgifter forbedringer. Bemærk, at vedligeholdelse og forbedringer kan estimeres som en procent af den samlede købspris på ejendommen.
2

Oprette en formel til at beregne dit hus betaling i en ny celle . Skriv " = PMT (årlig rente rate/12 , længden af ​​realkreditlån * 12, lånebeløbet )" , hvor de variable er cellereferencer. For eksempel, hvis den årlige rente er i celle A5 ville det cellereference være i formlen.
3

Beregn ejendomsskat per måned med formlen "= årlig ejendomsskat * køb price/12 ) " . Beregn forsikringen per måned med formlen "= årlige husejere forsikring * køb price/12 " .
4

Bestem den månedlige vedligeholdelsesomkostninger med formlen "= årlig maintenance/12 " og den månedlige forbedring omkostninger med formlen "= årlig improvements/12 " . Tilføj ejendomsskat, forsikring, vedligeholdelse og forbedringer af formlen "= månedlige ejendomsskat + månedlige forsikring + månedlige vedligeholdelse + månedlige forbedringer " for at se udgifter pr måned.
5.

Uddrag rentedelen af ​​din månedlige betaling med formlen "= R.YDELSE (årlig rente rate/12 , 6, længden af ​​realkreditlån * 12, lånebeløbet )." Dette vil give dig rentedelen af ​​din månedlige betaling .