En ejendomsmægler stresstest indebærer teste dine porteføljer for at afgøre, hvor sårbare de er til hypotetiske men potentielt virkelige situationer. Disse test er blevet en del af erhvervsejendomme eller CRE , især med hensyn porteføljer. Disse stresstest fokuserer på CRE enheders sårbarhed over for rentestigninger . CRE testværktøjer tillader dig at spore dine investeringer og bestemme deres potentielle risici . Alle disse programmer kræver et gebyr for at bruge. Crest

Denne stresstest værktøj giver dig mulighed for at importere belastningen data opnået i din virksomheds filer, som den analyserer og processer . Det tester disse data er baseret på tre forskellige stress variabler: rente , indkomst og ejendom værdi . Interessen variable programmering scanner markedet for enhver stigning i renteniveauet , hvilket forårsager lånerammer til at stige og kan forårsage låntagere til standard. Indtægten variable tager hensyn til, hvor mange lejeboliger er besat samt låntagers indkomst . Ejendomsværdien variablen simulerer , hvad der kunne ske, når ejendom værdier drop og låntagere skylder mere på deres huse , end hvad de er værd. Resultaterne af disse stresstest vil hjælpe dig med at afgøre , om din virksomhed har taget de passende risikohåndteringsforanstaltninger trin og vil være i stand til at håndtere stress på systemet.
CashCRE

den CashCRE software giver dig mulighed for at se din potentielle risiko og de ​​samlede resultater af dit lån for både nutiden og fremtiden. Det er skalerbar , hvilket betyder , at du kan udvide systemet skal din fremtid har brug for forandring . Det bruger en grafisk brugergrænseflade eller GUI , hvilket betyder, at du kan køre kommandoer uden at skulle skrive kode. I stedet kan du blot vælge den relevante alternativknap eller et afkrydsningsfelt . Andre funktioner i dette program omfatter evnen til at holde styr på ejendomme i løbet af livet af lånet , og du kan oprette værdiansættelser baseret på aktuelle markedstendenser og gennemsnitlige kapitalisering satser . Der er en gratis demo-version af dette program , men du skal købe den fulde version .
CRE Stress Analytics

Dette værktøj giver dig mulighed for at teste egenskaberne inden din kommercielle låneportefølje at afgøre, hvor godt de udfører , når markedet fungerer under stressende forhold. Det hjælper også dig med at afgøre , hvad din potentielle eksponering for risici vil være. Det bruger følgende variabler til at gennemføre stresstestene : belåningsværdi , rente , kapitalisering sats , driftsudgift og ledige stillinger. Alle afsnit af en portefølje kan testes på samme tid . Andre funktioner i dette system omfatter evnen til automatisk at importere din virksomheds data , og det kommer med op til 10 sikkerhedsniveauer.