ligesom alle andre arbejder og bevæger sig en del i dit hjem, vinduer skal udskiftes , når de er gamle og slidte . Ifølge eksperter, bør vinduer over 25 år blive opgraderet , men med de konstante fremskridt i glas og weatherization teknologi, før erstatte dem kan give energibesparelser . Selvom opgaven med udskiftning og opgradering af Windows er langt fra billig, boligejerne har finansiering og rabat muligheder. I virkeligheden, på grund af udgifterne mange husejere kræver et lån for at ajourføre vinduer i deres hjem. State- specifikke lån
grund af varierende vejrforhold og bygningsreglementer i hver stat , der er forskellige programmer til rådighed for boligejere med behov for et vindue opgradering. Interesserede husejere kan få en liste over låne-og tilskudsmuligheder fra det amerikanske Department of Housing and Urban Development (HUD ) via et lokalt boligkontor , som kan findes på HUD hjemmeside. HUD også vedligeholder lister over yderligere ressourcer og mulige tilskud muligheder , men det er værd at bemærke, at tilskudsmuligheder er typisk kun tilgængelig for husejere i lavere indkomstgrupper og de programmer har lange ventelister .
Udover state- særlige lån , er der lokale incitaments-og låneprogrammer løber gennem elselskaber . Faktisk endda forsyningsselskaber i nogle stater tilbyder betaling planer knyttet til et hjælpeprogram regningen, hvilket gør dette hjem forbedring meget overkommelig . Tjek din lokale forsyningsselskab at lære, hvis programmer er tilgængelige for dit hjem.
Home Equity og forbedring lån
Typisk, når en boligejer beslutter at foretage væsentlige opgraderinger til sit hjem , tager han et lån mod hans hjem egenkapital. Egenkapital er forskellen mellem den resterende pant og markedsværdien af ejendommen. For eksempel, hvis en boligejer skylder $ 150,000 på en ejendom , og markedsværdien af hjemmet er $ 200,000 han har $ 50.000 i friværdien . Specifikt for vinduer , når de er godkendt til et hjem ansvarlig lånekapital , kunne boligejer bruge en del af midlerne til at ansætte entreprenører og opgradere sine vinduer samt andre elementer , han kan vælge inden for hans budget.
Boligejere, der ikke har tilstrækkelig egenkapital eller foretrækker en anden mulighed , hjem forbedring lån er til rådighed. Mens disse typisk bære en højere rente , fordi de ikke er sikret ved værdien af et hjem egenkapital , de tilbyder meget fleksibel tilbagebetaling vilkår.
Skattefradrag
husejere opgradering gamle vinduer til certificerede Energy Star-produkter er berettiget til en føderal skattelettelse for skatteåret 2011. Denne særlige skattefradrag rabatter op til 10 procent af de samlede omkostninger eller $ 500 ( alt efter hvad der er mindst) til vinduer og installation , men vinduer husejere vælger at installere selv er begrænset til en skattelettelse på 200 dollars. Boligejere behøver ikke at udskifte alle vinduer i ejendommen med henblik på at kvalificere sig til denne kredit , og kredit er ikke begrænset til vinduet udskiftninger , men omfatter også tilføje nye vinduer i vægge , hvor der ikke vindue eksisterede tidligere .
< Br >
Overvejelser
Mens single- rude windows er næsten forældet, og selvom moderne hjem tendens til at have dobbelt - eller triple- rude vinduer , ny teknologi i glasindustrien fortsætter med at forbedre energi- effektivitet af vinduer . Windows er et centrale adgangspunkter til at undslippe luft og indtaste sollys - to ting, der øger energiregninger. Det bedre isolerede og mere effektiv UV-filteret på dine vinduer , jo mere energieffektive dit hjem være , hvilket vil sænke elregningen . Dette gør vindue udskiftning en levedygtig og omkostningseffektiv mulighed for den gennemsnitlige boligejer.
