The Federal Housing Authority ( FHA) giver billige lån til forbrugere, der ønsker at købe et hus og ikke har kredit score eller finansiering til rådighed for konventionelle lån . FHA tillader ikke långivere til at opkræve forudbetaling sanktioner i de fleste tilfælde . Det er også stærkt straffer långivere , der ikke følger dens regler , når de udsteder FHA lån . Men FHA kræver, at kunder til at betale forsikring omkostninger på forhånd og hver måned som en straf for deres lave kredit scoringer. Forudbetaling sanktioner

FHA lån ikke har forudbetaling sanktioner fra 2010 . Men hvis du betaler lånet tidligt , kan du blive forpligtet til at betale renter indtil udgangen af ​​den måned, hvor du har betalt lånet . Du pådrage denne sanktion , hvis du betaler dit lån fuldt ud, før forfaldsdatoen for din månedlige betaling . For eksempel, hvis du betaler dit lån den 13. september og forfaldsdatoen er normalt den 20. i hver måned vil du stadig nødt til at betale renter gennem slutningen af ​​september .
Sanktioner for manglende overholdelse FHA regler
p Hvis et långivende selskab ikke følger FHA regler , kan det få en bøde en betydelig mængde , og være afskåret fra at foretage FHA - støttede lån i fremtiden. Udlån selskaber skal indsende al dokumentation til FHA, må ikke komme med falske eller vildledende udsagn til forbrugerne , og de må ikke opkræve forudbetaling sanktioner .
Mortgage Insurance Krav

FHA yder lån til forbrugere, der har lavere kredit score end konventionelle långivere vil acceptere. Således er forbrugerne forpligtet til at betale for pant forsikring gennem FHA som en del af lånet. FHA forbrugerne skal betale 1,75 procent af det samlede lånebeløb på forhånd ud over deres udbetaling. De skal også betale .55 procent af lånebeløbet hver måned for pant forsikring . Denne forsikring betaler for udgifterne til huset, hvis forbrugeren misligholder lånet.